House safe

DLACZEGO POBIERAMY WYNAGRODZENIE TYLKO OD JEDNEJ STRONY TRANSAKCJI?

Data dodania: 17.09.2024
Autor wpisu: House Safe

Długo zastanawialiśmy się, czy w ogóle ten temat poruszać, ale chyba warto odpowiedzieć na pytanie klientów, które pada notorycznie i dzisiaj też padło podczas spotkania, kiedy podczas aktu notariusz wyszedł, aby nanieść poprawki do umowy.Dlaczego pobieramy wynagrodzenie tylko od jednej strony transakcji?- padło pytanie z wyczuwalnym zdziwieniem.Nie było to dla nas zaskoczeniem, ponieważ praktyka pobierania wynagrodzenia z dwóch stron jest dość powszechnie stosowana.Pytanie to jednak daje nam do...

Więcej

SKUP UWAGĘ ZANIM WYBIERZESZ – ZALETY I WADY RYNKU PIERWOTNEGO

Data dodania: 18.09.2023
Autor wpisu: House safe

Decyzja podjęta – kupujesz mieszkanie lub dom. Mimo szerokiej oferty wcale nie jest łatwo znaleźć taką nieruchomość, która ma odpowiedni rozkład, odpowiedni metraż i cenę, a okna na dobre strony świata.
Zaczynasz się tez zastanawiać: rynek wtórny czy rynek pierwotny?

Więcej

REWOLUCYJNE ZMIANY W USTAWIE O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM

Data dodania: 11.09.2023
Autor wpisu: House safe

Ustawa z dnia 7 lipca 2023 roku o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw wchodzi w życie z dniem 24 września 2023 roku, gdzie śmiało można powiedzieć o wprowadzeniu rewolucyjnych zmian, które dotyczyć będą każdego obywatela i właściciela nieruchomości w całym kraju.

Więcej

Kryteria Wyboru Nieruchomości: Lokalizacja, Bezpieczeństwo, Przestrzeń, Cena, Perspektywa Rozwoju

Data dodania: 05.09.2023
Autor wpisu: House safe

Wybór nieruchomości to proces, który wymaga szczegółowego sprawdzenia i analizy. Lokalizacja, Bezpieczeństwo, Cena, Przestrzeń i Powierzchnia, Perspektywa Rozwoju to według...

Więcej

Przygotowanie nieruchomości.

Data dodania: 19.04.2022
Autor wpisu: House safe

Dlaczego telefon milczy, a ty kolejny raz wystawiasz ofertę sprzedaży nieruchomości z napisem NOWA CENA ?

Więcej

Kiedy unikniemy opłaty adiacenckiej przy podziale nieruchomości?
Nie mylić z opłatą planistyczną.

Data dodania: 19.05.2021

Opłata adiacencka to danina, którą nałoży na nas gmina w przypadku gdy...

Więcej

Kto ma pierwszeństwo zakupu do naszej działki?

Data dodania: 06.05.2021

Tzw. Prawo pierwokupu, które ogranicza właściciela w sprzedaży jego nieruchomości, polegające na tym, że jednej ze stron, ściśle określonej ....

Więcej

Umowa przedwstępna

Data dodania: 05.02.2021

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości jak sama nazwa wskazuję, to umowa zawierana przed umowa finalną, tzw. umową przyrzeczoną, która pod rygorem nieważności musi zostać zawarta w formie Aktu Notarialnego, co w przypadku naszej umowy przedwstępnej mamy już dowolność.Umowa przedwstępna jest umową zobowiązaniową, krótko mówiąc strony umowy zobowiązują się do zawarcia w przyszłości, w określonej cenie i dacie ostateczne sfinalizowanie transakcji sprzedaży.Do podpisania tejże umowy najczęściej...

Więcej

Droga przy wyborze swojego mieszkania

Data dodania: 18.01.2021

Na samym wstępie warto zaznaczyć, że nie istnieje jedno idealne osiedle, ani też jedno idealne mieszkanie. Dla każdego...

Więcej

ZAKUP DZIAŁKI ROLNEJ, A BUDOWA DOMU

Data dodania: 29.12.2020

Nieruchomości gruntowe z roku na rok cieszą się coraz większą popularnością. Ich malowniczy i spokojny charakter przyciąga ludzi z wielkich aglomeracji szukających odskoczni od całego zgiełku miast. Jednak przede wszystkim działka rolna kusi...

Więcej

Świadomy zakup działki…

Data dodania: 22.11.2020

Zakup działki w obecnych czasach to cel dla wielu z nas. Dla jednych to inwestycja, dla drugich zakup pod budowę wymarzonego domu, a jeszcze dla innych czasowa możliwość wyjazdu i odpoczynku poza swoim miejscem zamieszkania. W okresie pandemii zainteresowanie gruntami znacznie wzrosło...

Więcej

GORĄCY TELEFON….

Data dodania: 19.11.2020

Nie jest niczym dziwnym, że telefon Agenta nieruchomości dzwoni bezustannie, czasami nawet o dziwnych porach, ale to jakby wpisane jest w naszą profesję i nikt tu się nie skarży, a nawet powiem, że uwielbiam dźwięk swojego telefonu. Chciałabym się dzisiaj podzielić jedną z takich rozmów, którą odbyłam wczoraj, bo odpowiada...

Więcej

Sprawy spadkowe…

Data dodania: 05.11.2020
Autor wpisu: House safe

W maju 2020 roku kiedy odebrałam telefon z zapytaniem: Czy mogę zająć się sprzedażą nieruchomości, nie wiedziałam jeszcze, że to będzie kolejna sprzedaż z serii: Mission Imposibille.

Oczywiście umówiłam spotkanie. Cztery dni później siedzieliśmy wspólnie przy stole w domu....

Więcej

Przygotowanie nieruchomości

Dlaczego telefon milczy, a ty kolejny raz wystawiasz ofertę sprzedaży nieruchomości z napisem NOWA CENA ?Przyczyn braku zainteresowania nieruchomością, a w konsekwencji długiego oczekiwania na klienta może być wiele, ale my chcielibyśmy skupić się według nas na dwóch kluczowych przyczynach braku sprzedaży.1. Cena ofertowa nijak ma się do faktycznych cen transakcyjnych w danej lokalizacji.2. Złe przygotowanie nieruchomości w szerokim jego spectrum.W naszej pracy często spotykamy się z przekonanie...

Więcej